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2022年農村商業銀行房貸利率

房貸利率是浮動的,農村商業銀行房貸利率通常是1.1倍的基準利率,貸款五年以上,基準利率為4.90%。公積金貸款五年以上,利率為3.25%。

壹、農商銀行貸款利息計算公式是什麽

農商銀行貸款利息計算方法如下:

1、利息=貸款金額*貸款期限*貸款利率。

2、農商銀行的貸款利率是根據借款人的信用情況、資金用途、貸款方式及當地農商銀行的政策規定,在現行的人民幣貸款基準利率上浮動確定的,以下現行的人民幣貸款基準利率:

3、商業貸款:

(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;

(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

4、住房公積金貸款:

(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

二、中國銀監會合作金融機構監管部主任姜麗明表示,將不再組建新的農村合作銀行,農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。全面取消資格股,鼓勵符合條件的農村信用社改制組建為農村商業銀行。要在保持縣(市)法人地位總體穩定前提下,穩步推進省聯社改革,逐步構建以產權為紐帶、以股權為聯接、以規制來約束的省聯社與基層法人社之間的新型關系,真正形成省聯社與基層法人社的利益***同體。

三、全國農村信用社資格股占比已降到30%以下,已組建農村商業銀行約303家、農村合作銀行約210家,農村銀行機構資產總額占全國農村合作金融機構的41.4%。另外,還有1424家農村信用社已經達到或基本達到農村商業銀行組建條件。通過改革,農村信用社治理模式已經發生了根本性變化,長期存在的內部人控制問題得到有效解決,機構自身已經形成了深入推進深層次體制機制改革的內生動力。

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