是商業貸款還是公積金貸款?無論哪種貸款,都要確定貸款是以誰的名義出的,誰會以誰的名義到場。看妳貸款的銀行需要什麽資料應該沒問題,根據妳的工資水平,貸款額度,年限。
二、關於夫妻貸款買房的問題
不管夫妻寫誰的名字,只要沒離婚,兩個人都要壹起還貸,跟房產證的名字沒關系。
三、夫妻* * *用貸款買房流程
法律分析:1。夫妻雙方要壹起準備相應的貸款材料,如身份證、戶口本、結婚證、收入證明等。2.夫妻雙方到銀行網點填寫貸款申請表,提交相關材料。3.銀行會安排工作人員對申請貸款的夫婦進行面對面的審查,每個人都能如實回答問題。
4.夫妻雙方接到抵押已審批通過的通知後,到銀行簽訂借款合同,並酌情辦理抵押(質押)登記、公證等手續。
5.等銀行把房貸資金壹次性轉到開發商的企業賬戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條不動產或者動產可以歸兩個以上組織或者個人所有。* * *包括* * *和帶* * *的* * *。
第二百九十八條【所有權人】占有* * *所有的不動產或者動產的人,按照份額享有所有權。
第二百九十九條* * *與* * *部分人對* * * *所有的不動產或者動產享有所有權。
四、租房專項附加扣除夫妻雙方都可以申請嗎?
住房租金不能夫妻同時抵扣。夫妻任何壹方在主要工作城市有自有住房的,不享受專項附加扣除。夫妻雙方在同壹城市工作的,由其中壹方承租人扣除住房租賃費用。
夫妻雙方主要工作城市不同,且在各自主要工作城市均無住房的,可分別扣除住房租賃費用。
夫妻在租房時貸款買房的,只能從住房貸款利息和住房租金中選擇壹項扣除。