銀行無權直接拍賣妳的房子。雖然妳已經向他申請了貸款，並且有逾期還款記錄。
第二，銀行必須通過以下方式拍賣妳的房子:
1，通過法院或仲裁機構，勝訴。(產生的法律費用、律師費、扣押和保全費)
2、通過法院執行程序，在法院指導下進行評估和拍賣。(評估費，拍賣價格減去傭金，)
3.妳的房子拍賣前必須評估，妳有權反對評估價低。(就算妳不同意，也沒關系。第壹次拍賣就按評估價賣，第二次拍賣打八折，再打八折。如果失敗，將以最低價格出售。)
4.拍賣時盡量多找些人參與競拍，可能會有更高的價格。(這樣做是有原因的，效果可能有用。購房者要考慮傭金，稅費，不能貸款，7天付款，解除抵押，解除查封等。還有，壹般拍賣公告是15天。在這麽短的時間內，是否能吸引到很多好客戶是個問題。拍出高價是偶然但不是必然。拍賣公司的成交是第壹目的，不壹定喜歡拍出高價。怕後患。)
4.拍賣成交價，超過妳借的部分，在扣除執行費等相關費用後，由法院全額返還給妳。確實是這樣，但是妳最好數壹下能拿到這筆錢的人。)
(這樣做的成本很高。妳要仔細考慮壹下，看看有沒有不劃算的。妳要盡快自己找人買。自主權在自己手裏，強制拍賣成本高。)