1.婚前購買的房產和婚後取得的房產權屬證書，是視為婚前個人財產還是婚後共同財產，是司法界頗有爭議的情況。在各地法院的生效判決中，兩種情況都有，這屬於法院的自由裁量權。
2.停止還貸後，銀行會將貸款定性為問題資產，在壹定時間後，會將其定性為壞賬。
3.當貸款被銀行歸類為壞賬時，壹些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4.銀行或資產管理公司將起訴債務人，法院將由執行法院指定評估機構進行評估並委托拍賣公司進行拍賣。
5.拍賣所得價款應當首先用於償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6.從停止還款到識別壞賬的時間因銀行而異。從壞賬到拍賣的時間更不可預測。
無論將來誰擁有該房產，停止還款都不是明智之舉。壹是會因合法拍賣遭受財產損失，二是會被記入征信系統，影響個人信用評級。建議盡快處理掉。
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