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固定資產抵押貸款應如何記賬

借:固定資產

貸:銀行存款

借:銀行存款

貸:長期借款

到期還錢:長期貸款的情況(1年以上)

借:長期借款

貸:銀行存款

平時還利息時:

借:財務費用--應付利息

貸:銀行存款

固定資產貸款與壹般短期貸款相比,有如下特點。

1.貸款期限長

固定資產再生產活動,較壹般產品的生產活動,具有體形龐大、生產周期長的特點。因而,固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款長。

2.雙重計劃性

固定資產貸款項目不僅必須是納入國家固定資產投資計劃,並具備建設條件的項目,而且必須受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。

3.管理連續性

壹般流動資金貸款的監督管理,只限於生產或流通過程,而固定資產貸款不僅建設過程要管理,而且項目竣工投產後仍需要管理,直到還清全部本息為止。

擴展資料

申請條件

1、持有經工商行政部門年檢合格的企業營業執照,事業法人應持有法人資格證明文件;

2、持有中國人民銀行核發的貸款證/卡;

3、借款申請人經濟效益好,信用狀況佳,償債能力強,管理制度完善;

4、落實銀行認可的擔保;

5、在銀行開立基本賬戶或壹般存款戶;

6、固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策;

7、具有國家規定比例的資本金;

8、項目經政府有關部門審批通過,配套條件齊備,進口設備、物資貨源落實。

9、申請外匯固定資產貸款的,須持有進口證明或登記文件。

百度百科-固定資產貸款

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