買房成本不僅是建築面積和單位面積售價的乘積，還有壹些國家規定的稅費。國家對這些費用的收費標準有明確規定。各種稅費的稅率、征收單位和征收條件如下。1.印花稅:房價的0.05%，由稅務局代收；2.契稅:房價的4%；除稅費外，還必須繳納以下費用:1。購房手續費:買賣雙方均為房款的0.5%。由房地局收集；2.公證費:買賣雙方均為房款的0.3%。如果客戶需要公證，國內的房子按照這個收費，不需要公證的可以免除。3.律師費:出口公司按照律師事務所制定的標準收費。如果客戶需要律師，國內銷售房按照律師事務所規定的標準收費。4.委托房產手續費:房款的0.3%。五、物業管理費:按國家及有關規定規定的特殊情況收取。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條: (壹)交易價格為國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋買賣；(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定；(三)土地使用權和房屋的交換，是交換的土地使用權與房屋價格的差額。前款交易價格明顯低於市場價格且無正當理由的，或者土地使用權與交換房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的，征收機關應當參照市場價格進行核定。
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