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三倍訂單買房不能辦住房貸款嗎?

貸款必須符合條件才能發放。

貸款處理的條件:

1,在中國有固定住所,在當地城鎮有固定住所,具有完全民事行為能力,18-65周歲的中國公民;

2.有正當穩定收入的良好職業,有按期償還貸款本息的能力;

3.遵守法律法規,無違法行為和不良信用記錄;

4.貸款用途明確,符合國家規定,能提供相關證明;

5.銀行規定的其他條件。

擴展數據:

還款方式:

按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。

等額本金還款方式是每月等額償還本金,然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多,所以前期還款金額較多,之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大,減少了利息支出,比較適合還款能力強的家庭。

等額本息還款法也叫月均還款法。本金償還速度慢,還款壓力輕,代價是多付總利息。與等額本金還款法相比,總利息差在中短期(1-5年)並不十分明顯,在長期(20-30年)只有差別。

百度百科-住房貸款

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