以2021，65438+2月31央行調整利率計算，2023年房貸利率降至4%，房子重新定價。2022年最新房貸利率如下:壹至三年(含三年)利率4.75%，三至五年(含五年)利率4.75%，五年及以上利率4.9%，五年及以下住房公積金貸款利率2.75%，五年及以上利率3.25%。假設住房貸款成本為20萬元，貸款20年本金不變，選擇lpr浮動利率定價，增加額為0.1%，不變。2022年，霍爾裏奇住房貸款利率將為4.75%。重定價數為每年的65438+10月1，即1。如果2022年2月20日升級的五年期以上lpr利率為4.3%，那麽2023年10月65438+10月1重新定價後，全年將發放新的住房貸款。2.2022年，按揭貸款利率為4.75%，月供= 1，292.45元。2023年新利率為4.4%，月供= 1254.53元，月供減少37.92元。
第二，銀行房貸利息多少？
折扣幾乎絕跡。房貸利率全線上漲。深圳首套房貸利率上，只有匯豐銀行有9.5折優惠，利率已經達到6.22%。國有大行在基準(6.55%)和基準以上5個點之間波動。中小商業銀行1.1倍是很正常的，甚至有個別去了1.3倍。具體來看，國有大行中，建行、中行、交行上漲五點，至6.88%；工行、農行執行基準利率6.55%。
三。2022年2月義烏各大銀行房貸利率
目前，PBOC公布了貸款基準年利率:0-6個月(含6個月)，年利率4.35%；6個月-1年(含1年)，年利率4.35%；1-3年(含3年)，年利率4.75%；3-5年(含5年)，年利率4.75%；5-30年(含30年)，年利率4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務類型、信用狀況、擔保方式等因素綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。
4.2022年各大銀行最新房貸利率是多少？
2022年各大銀行房貸利率
壹年以內，包括壹年期短期貸款，央行基準利率為4.35%；壹年至五年，包括五年期中期貸款，央行基準利率為4.75%；五年以上長期貸款，央行基準利率為4.9%。
如果是個人公積金貸款，包括五年以下的短期貸款，央行基準利率為2.75%；五年以上長期貸款，央行基準利率為3.25%。