2.申請暫緩償還本金:不能延長貸款期限的貸款人也可以向銀行申請暫緩償還本金，避免房貸違約。借款人可以和銀行協商，看是否可以暫時只還利息，不還本金。
3.賣房:如果實在沒辦法，購房者也可以選擇賣房，避免房貸違約。
房貸斷供後會怎麽樣？
1，房子被拍賣:房子被拍賣可以說是最嚴重的後果。相信大家都不希望出現這種情況。從違約之日起，如果連續三個月不能還款，銀行會給購房者發函。這意味著房產已經進入司法程序，接下來房產將被拍賣。
2.對聲譽的影響:現在人們經常聽到老賴這個稱呼，很多老賴被公示甚至被列入黑名單，給出行和工作帶來極大的不便。如果連續兩個月貸款逾期，銀行工作人員會上門催款，影響個人信譽。
3.付的房貸白賠了:每個買房的人除了房款，還花了很多其他的錢。如果長期違約，銀行會走法律程序，購房者前期繳納的首付、契稅、維修基金等費用無效。壹旦出現違約，很有可能這些錢就白費了。