2、公積金貸款：壹般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國壹樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不壹樣。
買房首付壹般是多少?
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買壹套價值100萬元的房子，那麽妳的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有壹個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麽剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
3、如果采用商業貸款，還需要考察妳的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
買房首付的規定?
1、首套新房首付算法有規定
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買壹套價值100萬元的房子，那麽妳的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2、買房首付是怎麽算的，依據貸款額度算首付
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有壹個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麽剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察妳的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3、購買二套房首付多