購房時開發商說的壹萬抵五萬意思是說交了壹萬定金可以抵房價的五萬。
註意事項：
以買50萬的房屋為例：
1、在自己看來，認籌時的1萬等於5萬，50萬的房子只需再交45萬。
2、在開發商看來，認籌時1萬抵5萬，等於優惠了4萬元，50萬元的房子還得再交46萬。
擴展資料：
公積金購房：
使用公積金購房有“三項註意”
其壹，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，壹位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取[1]。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有壹方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
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