婚後夫妻二人***同買房,壹個人貸款可以嗎
可以，壹個為主貸人，另壹個為***同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有壹定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。
夫妻***同貸款買房需要註意哪些事項：
1、準備好***同貸款買房所需的材料：
a、身份證（2代需正反兩面）；
b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；
c、收入證明（由銀行提供，妳只需要在上邊蓋單位章）；
d、購房合同；
e、結婚證；
f、首付款收據。
其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件壹般是壹式三份。
2、辦理手續時，需雙方***同到場
若合同為夫妻雙方***同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如壹方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。
3、申請房貸時，也需要雙方親自到場
在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義***同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
擴展資料：
兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，壹般是屬於夫妻***同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子壹方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻***同財產的認定。
夫妻雙方無論壹方是否是“主貸人”，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的壹方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。
所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻***同債務，需要夫妻***同償還，因此當然需要雙方壹同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。