1.購房合同更名的流程在不同的情況下需要不同的流程:
(1)預售登記前。如果買家想更改買家名稱或者添加更多買家，手續相對不復雜。首先，購房者要先和開發商協商。壹般情況下，開發商都會同意修改。商品房未竣工驗收的，需要去相關單位出具未竣工驗收報告，開發商提交合同更名原因，最後支付相關手續。商品房已經竣工驗收的，不能更名，但可以在辦理產權證後以贈與的形式更名；
(2)預售登記後。新買受人與房產買受人有直系親屬關系的，可以在預售合同中變更姓名，辦理時應出具經過公證的親屬關系證明。其他無關聯的，按預售過戶程序辦理，即原買受人申請，解除合同備案後重新簽訂購房合同。如果合同已經備案，則不能更名。如果開發商同意，妳先解約，原合同解約後，再重新簽合同，重新備案，就可以了。
2.法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條。
商品房預售的，商品房預購人購買的未竣工預售商品房的再轉讓問題，由國務院規定。
2.購房合同更名的條件是什麽？
購房合同更名的條件如下:
1.如果買方貸款金額不足，則增加買方數量以補足貸款金額；事後撤掉其中壹個買家；
2.因個人原因，買方需要將房產過戶給他人，直接變更買方；
3.以* * *還款和* * *所有權為目的，需要在完成購房合同後增加購房人數。