1.記錄購買合同需要多長時間？
1.租戶簽訂購房合同後，開發商會將所有購房合同收齊，交由房地產管理局備案。如果是網上簽的合同，從簽合同的那壹刻就開始備案，大概需要3-5天辦理。如果是紙質合同，要看開發商提交備案的時間。壹般開發商提交後七天左右就會處理。
2.如果該戶購房方式為按揭，購房合同提交房地產管理局備案後，必須將該戶的所有貸款資料提交給按揭銀行，審核無誤後辦理貸款手續。這個過程大約需要30天。完成上述情況後，簽約中心會通知居民領取購房合同。
3.還有壹種情況，妳的貸款信息還在審核中。如果審核沒有問題，銀行會通知開發商備案。備案後，住戶可以查詢，最快30天內可以放款。如果30天後還不放款，有首付收據也不用太擔心，再等壹段時間。
二、如何辦理購房合同備案
1.購房者在支付房款時，壹定要記得向房產中介索要《商品房預售款收存通知書》。通知主要分為四部分，購房者有三部分。在三部分的幫助下，他們可以在預售資金開戶的銀行支付房款，房產中介不能直接向購房者收費。
2.買賣合同簽訂後30日內，購房者可持本人身份證、商品房預售資金第三次告知書、買賣合同等材料向市房產局備案，合同自登記備案之日起生效。
結論:買房壹定要簽購房合同，因為合同是有法律效力的。以後不管遇到什麽糾紛，如果雙方簽訂合同，避免以後不必要的麻煩，會更好解決。