1.購房杠桿率的含義是什麽？
購房杠桿率是指新增貸款與住宅銷售的比率。杠桿率也是公司資產和負債的風險與資產的比率。杠桿率可以衡量壹個公司的債務風險，也可以從側面反映公司的還款能力。就是放大妳的風險和，同時，妳的風險和也會被放大。盈虧百分比不是按照原來的來衡量，而是按照放大的來衡量。
2.杠桿率下降意味著什麽？
隨著樓市調控政策的深入，人們已經意識到房子是用來住的，不是用來炒的。未來房價可能不會出現明顯的上漲趨勢，即使買了房也不壹定能賺大錢，所以人們不會急於貸款買房，所以買房的杠桿率會降低，會使人們理性買房。
3.用杠桿買房需要註意什麽？
現在很多人買房的目的都挺明確的，尤其是剛需或者需要的，要麽是住，要麽是有更高的層次。但是現在很多人都處於觀望狀態。只有到了買房的時候，他們才會選擇買房，而不是盲目加杠桿買房。
1.購買壹期開發的房子。
買房的時候選擇壹期開發的房子，因為壹期的房子會相對便宜壹些，質量也有保證。但是千萬不要買靠近馬路或者離街道太近的房子，因為這樣的房子很吵，容易導致睡眠不好。
2.不要買頂樓
很多人買房都想買頂樓，但是從生活的角度來說，買頂樓不太好。因為頂樓容易漏水，壹旦出現這些問題，還是挺麻煩的。
3.註意押金和保證金。
定金付款後不能退，只能作為貸款的壹部分扣除，定金是可以退的，所以簽合同的時候要註意是交定金還是定金。