貸款買房應該是現在大多數購房者的選擇，主要是因為現在的房價太高了，很多人沒有那麽多錢壹次性付清全款，所以貸款買房是最好的選擇。申請抵押貸款需要什麽？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
首先，申請抵押貸款需要什麽？
申請住房貸款需求準備的材料有很多，主要包括申請人的身份證和戶籍證明；有結婚證，已婚者應出具結婚證或離婚證；有加蓋單位公章的收入證明、銀行流水等。；還有首付款憑證、《房屋買賣合同》等材料。
第二，辦理購房貸款手續
1.購房者申請貸款。
購房者將上述準備好的材料提交給銀行，然後填寫住房貸款申請表。如果他們申請公積金貸款，則需要找到公積金管理部門開出相關證明材料，並證明他們有能力償還貸款和利息。
2、銀行貸款審查
買家向銀行提交貸款申請和材料後，銀行客戶經理將對資料的完整性進行審查，還會有壹個信用審查部門審查申請人的信用信息是否符合貸款條件，最後由專業審查人員進行審查和批準。壹旦符合銀行貸款資格，銀行將向申請人發送批準通知。
3.貸款銀行的簽約階段
在收到銀行的批準通知後，貸款申請人可以去銀行簽訂正式的貸款合同並確定貸款金額、貸款期限、貸款利息和還款方式。
4.銀行貸款階段
貸款合同簽署後生效。貸款申請人需要辦理還款賬戶並提供貸款賬戶。這樣，在驗收交付後，銀行可以將所有貸款支付給銷售單位，而買家將開始每月償還貸款。