1.貸款人要提前還貸，必須先還貸半年或1年，才能申請提前還款；2.借款人需書面申請後，攜帶本人身份證和借款合同辦理提前還款手續；3.房貸還清後，別忘了取消房貸。借款人應攜帶房產證和結算憑證到各區住建委了解抵押情況。
提前還貸需要註意什麽？
1.提前和貸款銀行預約。
如果要提前還貸，不是妳說了算，而是需要得到銀行的批準。審批通過後才能提前還貸。所以，如果妳打算提前還貸，最好過幾天再和貸款銀行預約。
2.先還貸款費用。
如果要提前還貸，銀行會收取壹定的費用，這個費用叫做違約金。不同銀行收取違約金的標準不同，購房者可以先咨詢貸款銀行。違約金再高，就不劃算了。
3.提前還款的金額是有限制的。
如果是提前還部分房貸，是有限制的，而不是貸款人想還多少。壹般來說，最低還款額是654.38+0萬元，還款額是654.38+0萬元的整數倍。
4.要求提前還貸。
大部分銀行對提前還款的時間都有要求，比如必須還款滿壹年才能申請提前還款。所以，如果還款時間不符合要求，那麽就不能申請提前還款。
5.組合貸款提前還款有很多要求。
如果使用組合貸款，提前還貸的要求很多。很多人以為可以先還商業貸款，結果被拒絕了。因為組合貸款提前還款的時候，需要保持壹定的比例，而不僅僅是壹種，這壹點大家要明白。
邊肖總結:以上就是關於購房貸款提前還款的規定，希望對大家有所幫助！其實提前還貸並不是壹件好事，如果有多余的資金可以用來投資理財的話。