②提出申請。攜帶有關材料到銀行提出借款申請，現場填寫申請表。
③貸款審核。銀行拿到有關材料後進行初審，並確認額度，借款期限，利率等。
④簽訂合同。若借款申請人的借款審核通過了，就可以和銀行簽訂正式的借款合同了。
⑤辦理擔保。借款申請人需辦理抵押手續，並盡快辦理房屋抵押登記。
⑥銀行劃撥借款。所有手續完成後，銀行會盡快劃撥借款，這些錢就會轉入房產商的賬戶。
辦理購房借款的條件?
①有合法的經濟收入，有足夠能力償還貸款本息，有可靠有效的購買，大修房屋的合同，協定以及銀行指定要求提供的證明材料，有所購房屋全部價款三成以上的自備資金，並會用於支付所購房屋的首付。
②有銀行認可的物品進行抵押，或有足夠能力的代償法人，其他經濟組織作為擔保人。
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