近年來，由於房價高，許多人會選擇貸款，每個月按規定還款非常方便。不過，面臨房貸退稅的問題也是大家關心的話題。因為每個地方的政策不壹樣，退稅的問題不能壹概而論，符合條件就可以辦理。借款人提前償還全部貸款後，原居保個人住房貸款合同也提前終止，房貸也可以退還。根據相關規定，借款人可以攜帶保險單原件和貸款證明提前還清貸款，並按月向保險公司返還提前支付的保費。
退稅需要哪些材料？
退稅是指由於某種原因，稅務機關將已繳納的稅款按規定程序退還給原納稅人。主要包括:工作失誤導致的多種癥狀。政策性退稅。由於稅收政策的變化。其他原因退稅。
辦理退稅需要準備以下材料:完稅證明原件和復印件各壹份（原件核實後退還納稅人）；錯收錯付稅款所屬期個人所得稅詳細申報表復印件；《退（抵）稅申請表》（企業誤繳退稅申請表）壹式四份；申請退稅時，應註明申請退稅的原因和退稅金額；付款收據或銀行付款單的復印件；員工雇傭合同復印件；因事務所或網站等原因誤繳稅款的，應附上述單位出具的《情況說明》；稅務機關要求提交的其他有關文件和資料。（納稅人應承諾以上提供的資料和內容真實、可靠、完整；所有復印件應加蓋公章，並統壹使用A4格式。表格應用黑色墨水填寫，外文資料應附有譯文）。