還款方式有兩種，即等額本息法和平均資本法。
“月供”的計算公式如下:
1.等額本息法:(每月還款額相等)
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
其中n代表貸款月數，n代表n的冪，如180，表示180(貸款15)。
月利率=年利率/12
2.平均資本法:(第壹個月還款金額最大，以後逐月遞減)。
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
例如:
妳貸款20萬，期限20年(240個月)。按目前6.8%的年利率，可以用等額本息法償還。經計算，妳的月供為1526.68元(每月相同，240個月* *)，還款本息合計為366402.98元，利息合計為166402.98元。
希望妳對我的回答滿意。
補充回答:
1，所有銀行的利率都壹樣；
2.貸款期限要根據妳自己的意向，房子總價，貸款額度，妳的工資收入(還款能力)，妳的年齡等因素來確定。
3.向銀行申請貸款需要很多信息。各地規定不壹樣，但都差不多，比如購房合同，首付證明，本人工資收入證明，稅單(個人調節稅)，身份證，戶口本，貸款申請書(去銀行的時候要填)，已婚人士的結婚證。
壹般來說，需要證明自己已經買了房，交了首付，有足夠的還款能力，信譽良好。
具體來說，當妳借錢的時候，銀行的工作人員會給妳壹張妳需要的資料清單。