1.首套房貸利率是多少？
首套房貸平均利率為5.43%，是基準利率的1.11倍，但各城市利率不同。比如上海首套房貸利率為5.16%，廣州為5.55%，北京為5.47%，昆明為5.39%，福州為5.41%，烏魯木齊為5.39%，大連為5.44%。
二、貸款買房需要註意什麽？
1.根據自己的能力申請房貸。
很多人認為貸款越多越好。這是壹個錯誤的思維，因為房貸是要還的。貸款越多，就意味著要還的利息越多。所以貸款的額度要根據自己的情況來選擇，這樣每個月還利息的壓力就不會那麽大了。
2.提前準備好貸款資料。
貸款的時候要交很多材料，要提前準備，這樣貸款更方便。貸款材料，如貸款人身份證明、購房合同、社保相關證明等。其次，如果信用卡有不良記錄，那麽首先要消除不良記錄，或者出具相關證明。
提供真實信息
提供給銀行的信息必須真實。如果虛假信息被銀行查出，將終止貸款，開發商要承擔預售合同違約責任，並要支付壹定的違約金。
4.申請貸款前不要動用公積金。
貸款人在貸款前使用了公積金中的余額，那麽公積金中的余額就會變成零，也就是說貸款金額為零，不能貸款，所以貸款前不能使用公積金。