只有當妳購買新房時，妳才會支付維修基金。維修基金和契稅由業主在購買房屋後繳納，也可以由業主出資並由開發商代繳。繳費完成後，房產證將與完稅證明壹起辦理。維修基金是購房總價2%的契稅。在首次買房的前提下，90平方米以下為1%，90平方米以上為1.5%。
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米（含90平方米）的，按1%執行契稅；？如果公寓面積為90平方米至144平方米（含144平方米），稅率將減半，即實際稅率為2%；如果購買的住宅單位面積超過144平方米，契稅稅率為4%。購買非普通住房、兩套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、寫字樓、商務公寓等。）都按4%的稅率征稅。