辦理聯合貸款買房的要點1。確定主貸款人。
申請共同貸款時，兩個人只能選擇壹個人作為主貸款人，主貸款人的選擇取決於這些條件。壹般情況下，可以選擇兩個人中收入較高且較穩定的壹個，以獲得較高的貸款額度；另外要註意年齡因素，年輕的壹方可以獲得較長的貸款期限。
2.房地產份額分割
如果兩個人共同貸款買房，不僅要確定主貸款人，還要確定房產份額的分割，這也是為了保護雙方的權益。雖然談錢很傷感情，但為了避免以後發生糾紛，共同貸款買房的份額需要提前確定，以免影響自己對房子的所有權。
3.壹起出席
由於買房屬於兩人共同貸款購房，辦理相關手續時需要兩人共同到場，否則會影響手續進度。壹方不能到場的，也必須辦理公證和委托手續，並說明清楚有關事項。
4.提前準備好文件。
除了雙方要同時到場，還需要提供必要的證件，共同貸款買房需要提供的證件很多。申請共同抵押時，需要提供身份證件(雙方)、結婚證(夫妻共同貸款買房時需要)、收入證明(需蓋章)、首付證明材料等。
5.註意買房的壓力
買房壹定要量力而行，不能把錢都放在買房上。目前很多銀行在審批住房貸款時，都要求每月還款額不能超過貸款人月收入的壹半，除非達到要求，否則不能貸款。但是如果兩個人共同貸款就好辦多了。