公寓做抵押貸款的話要走什麽樣的流程？

公寓做抵押貸款的話要走什麽樣的流程1、向銀行提交以下銀行貸款申請：借方單位提供的銀行存款證明；借款保證人的信用證明文件，如企業法人資格證書；借款人的身份證件，具有法定效力；依法取得房屋產權證書或有權使用房屋的合法證明；房屋評估報告書、鑒定書及保單；購買和建造房屋的合同、協議或其他相關的證明材料；其它需要的資料或資料，由貸款銀行提供。

2、銀行審核借款人的貸款申請，購房合同，協議及相關資料。

3、符合銀行規定的，由當事人簽訂借款合同、抵押擔保合同。

4、借款人將房屋產權證明、保單或有價證券交由銀行保管，並進行按揭登記。

5、銀行向借款人的存款及放款以轉賬的形式轉入購買合同或協議所規定的房屋銷售單位或房屋。

公寓抵押貸款利率每個銀行的貸款利率都不壹樣，但各家銀行的貸款利率都是按照中央銀行的基準利率來浮動的，具體怎麽浮動取決於借款人的資質，如果借款人的資質好，貸款的利息也會更低，而如果借款人的資質不好，銀行就會增加貸款利率，以保證自己的利益。

壹年期貸款的基準利率是4.35%；壹年到三年的貸款基準利率是4.75%；三年到五年的貸款基準利率是4.75%；5年以上貸款的基準利率是4.90%。不過，壹般情況下，商業銀行的利率，都是在10%到30%之間。因此，銀行按揭貸款的利率通常是基準利率+上浮比率。

以上便是對公寓做抵押貸款的話要走什麽樣的流程這個問題以及相關問題的回答，希望這些回答能對您有所幫助、能為您提供壹點想法。

上一篇:公積金貸款難嗎？

下一篇:廣州可以買公職金湛江房產證籌公職金嗎？