1.30%可收可付，組合貸款1.4萬，貸款時間20至25年；如果考慮還款壓力，現有經濟條件還可以，可以提高首付比例；
2.如果兩人都是公務員，每個月的公積金至少要有3000元，在考慮每月還款額的時候可以考慮進去，所以可以從每月還款額中扣除這個數值來減少工資還款額3000元；
3.如果考慮提前還款，選擇平均資本還款方式是最合理、最經濟的；
4.選擇月還款額1000元左右比較合理，工資7000元，用公積金還款3000元左右，對妳的月收入不是很緊張；
5.盡量充分利用公積金貸款，不夠再用商業貸款；
6.您可以使用以下網站進行各種計算和估計。
/bjjsq/index.html
7.關於公積金貸款的問題，包括額度和時間，先直接去公積金中心咨詢，不需要任何人幫妳做；
8.是在本地買房還是在兒子住的地方買房？這就涉及到是否允許公積金貸款；
9.如果妳有任何關於利率計算的問題，可以再咨詢我。