2022洛陽公積金貸款條件和要求

2022洛陽公積金貸款條件和要求，住房公積金貸款實行每人每戶額度制。職工及其配偶雙方均繳納住房公積金的，具體可貸額度按個人計算，2022年洛陽公積金貸款條件和要求。

2022洛陽公積金貸款條件及要求1洛陽公積金貸款條件

1.申請人須在洛陽連續正常繳存公積金半年以上；

2.申請人必須有穩定的工作和收入，有足夠的還款能力；

3.申請人須有洛陽市常住戶口證明或有效的居住身份證明；

4、購買、翻建、大修自住住房可申請公積金貸款；

5、購買住房`,提供合法有效的購房合同或協議申請貸款；

6、建造、翻建住房申請公積金貸款的，需提供規劃和土地管理部門的批準文件；

7.洛陽住房公積金管理中心規定，單筆住房公積金貸款最高申請金額不超過30萬元；

8、購買經濟適用住房、商品房、建造住房，最長貸款期限為30年；

9、購買私有住房或翻建、建造、大修自住住房，貸款期限最長為20年；

10.申請人的年齡和申請貸款的期限不得超過法定退休年齡。條件好的，退休後可延長至五年；

11.購買首套普通自住住房不超過購房款的70%(邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，不超過購房款的80%)；

12.貸款申請期限不滿壹年(含壹年)的，還款方式為到期還本付息；貸款申請期限超過壹年的，還款方式為按月還款。

2022洛陽公積金貸款條件及要求2根據洛陽公積金中心規定:

貸款金額的計算方法

核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按以下方式計算，取最低值。

(1)根據借款人的還款能力:

月還款額=夫妻雙方繳存基數之和×50%；

(二)按個人賬戶余額和存款時間計算:

貸款金額=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足10000元的，按10000元計算)；

存款時間(月)和存款時間系數的比較如下:

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