第壹，如何將公司的房地產轉讓給個人
1.公司的房地產可以通過以下方式轉讓給各方:
（1）簽訂買賣合同，買賣雙方連同中介在沒有中介的情況下可以忽略不計，就房地產價格、交付方式和付款方式的協商簽訂合同；
（2）提交文件。買賣雙方自己攜帶相關材料到房管局申請辦理產權轉移登記。買家帶身份證原件。如果貸款要求提供首套房證明，則應首先根據房管局的要求由相關部門出具證明。賣方需攜帶身份證原件、房產證原件、房產相關稅票原件等。與房管局的銷售合同可以在房管局版本到達房管局後簽訂。
2.法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五條。
房地產權利人轉讓房地產時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報交易價格，不得隱瞞或者虛假申報。
2.公司的房產每年交什麽稅？
1.如果妳以公司的名義購買房地產，妳需要繳納稅款，包括每年需要繳納的房產稅。根據房產價值，按照70%的比例乘以1.2%的稅率征收；
2.另外還涉及到土地使用稅，按面積收取，每年按建築面積乘以30收取。如果有些單位沒有繳納房產稅，將會產生滯納金，滯納金將按照每日費率收取，並按照每日費率的萬分之五收取。