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暫停公積金會轉商貸嗎?

壹般情況下,暫停公積金繳存不會導致已經辦理的公積金貸款轉為商業用房貸款。但如果用戶公積金繳存暫停三個月及以上,銀行可能會收回已經發放的公積金貸款或直接按照商業貸款利率執行。此外,銀行還可以要求解除公積金貸款合同或要求借款人提前還清公積金貸款。如果在公積金貸款審批前停提公積金,會導致公積金貸款審核失敗。

公積金停貸了還能用公積金貸款嗎?

公積金中途斷供,後期補繳後可以貸款,但公積金貸款的前提條件是申請住房公積金貸款前,住房公積金至少可以補繳6個月。

如果住房公積金已經交了三個月然後停了,就不能申請住房公積金貸款了。因為如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。這樣在住房公積金申請前期就不會很容易通過。

住房公積金貸款條件:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。

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