提取了公積金,付了首付,還能貸款嗎?
壹般來說,提取住房公積金賬戶余額支付房屋首付款後,是無法申請住房公積金貸款的。壹方面,提取住房公積金賬戶余額後,賬戶余額必然減少,自然余額不足以申請貸款;另壹方面,也與地區法規有關。有的地區規定交首付後不能再申請公積金貸款,有的地區規定允許公積金提取並支付首付後也可以申請公積金貸款。
嚴格來說,公積金支付首付後能否繼續申請房貸,主要看當地住房公積金管理中心如何規定。比如青島、蘇州規定,提取住房公積金用於購房首付,不影響貸款額度。按照青島住房公積金管理中心的規定,可以先申請貸款。貸款受理後,可以在不影響貸款額度的情況下,用公積金賬戶余額沖抵首付款。蘇州公積金管理中心規定,提取公積金支付首付款後,符合公積金貸款條件的繳存人申請公積金貸款,提取的公積金計入有效賬戶余額。