很多人在經濟寬裕時，想購買二套房，但是購買房子也有相關政策，對於壹些購房朋友來說並不了解。那麽，下面小編為大家分享公積金沒用過買二套房可以用嗎，以及二套房認定標準。
壹、公積金沒用過買二套房可以用嗎
公積金沒用過買二套房可以用，如果第壹套房子使用的是商業貸款，並且正在按揭還款中，第二套房子可以使用公積金貸款，首付比例以第二套房來計算，首付較低30%-40%，利率上浮10%。大家在申請公積金貸款時，可以先咨詢當地公積金管理中心，首付具體是多少。
二、二套房認定標準
1、貸款購買過壹套房，在房管局登記系統可以查詢到房產，再貸款買房，被認定為二套房。
2、貸款購買過壹套房，之後把這套房賣了，在房管局登記系統查詢不到房產，但是銀行征信系統可以查詢到貸款記錄，再貸款買房，被認定為二套房。
3、全款買過壹套房，在房管局登記系統能查詢到房產，再貸款買房，被認定為二套房。
4、如果當地暫不支持房屋登記系統查詢條件，銀行調查核實購房者已經擁有壹套住房的，再貸款買房，被認定為二套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，壹套房子貸款已還清，另壹套貸款還沒有還清，這時再貸款，認定為二套房以上。
6、貸款買過壹套房，貸款已結清，再貸款買房算首套，若貸款未結清，被認定為二套房。
文章總結：以上就是小編為大家分享的公積金沒用過買二套房可以用嗎，以及二套房認定標準的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想購買房子的話，提前了解購房知識，讓妳少走彎路。
輸入面積，免費獲取裝修報價
輸入面積，免費獲取裝修報價