用公積金買房有什麽好處？
1，貸款比例高
公積金貸款買房比商業貸款買房比例高，首付壓力小很多。比如大部分城市申請商業貸款買房，最低首付30%以上，貸款比例只有70%，而公積金貸款可以首付20%，貸款80%，對於剛需買房的人來說資金壓力小很多。
2.貸款期限長
公積金貸款期限通常比商業貸款長，月供壓力較低。不同地區的商業貸款期限不同，銀行會根據借款人的資質來決定商業貸款的期限。商業貸款最長期限30年，二手房只能貸20年，而公積金貸款有30年，長期可以緩解購房者的月供壓力。
3.貸款利率更低。
眾所周知，公積金貸款的利率遠低於商業貸款。目前商業貸款利率普遍在5%以上。不同銀行的利率不壹樣，對於不同資質的借款人，銀行提供的利率也不壹樣。但如果公積金貸款利率全國統壹，顯然比申請商業貸款買房劃算。
當然，公積金貸款買房也不是十全十美的。它最大的缺點就是量太少。很多二三線城市最高額度只有幾十萬，壹線城市最高額度120萬。
如果完全用公積金貸款買房，必須多付首付，否則無法填補缺口。如果是剛需買房，可以考慮組合貸款，用商業貸款填補公積金不夠的部分。