公積金買房必須是夫妻嗎

使用住房公積金買房，並沒有明確規定必須是夫妻。

詳細解釋：

不是夫妻也可以***同申請住房公積金貸款。不過既然要壹起使用各自的住房公積金申請貸款買房，那***同借款人就算不是夫妻關系，壹般也得在同壹個戶口本上才行。簡而言之，能***同申請住房公積金貸款買房的要麽是夫妻，要麽就是父母或者兄弟姐妹。

***同申請住房公積金貸款買房，雙方還必須滿足以下幾點條件要求：

1、公積金繳滿規定時間

已經連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上（部分城市需要繳滿12個月的住房公積金）。

2、公積金賬戶狀態正常

在申請當月，主借款人與***同借款人的住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，未被封存。

3、公積金貸款不超兩次

如果名下已經辦有公積金貸款，必須先將該筆貸款結清，然後才能申請新的公積金貸款。而如果名下已有兩套住房均為公積金貸款購買，那無論貸款是否結清，都無法再申請公積金貸款。

4、保持良好的信用狀況

征信報告中沒有不良記錄或者嚴重負面信息（主借款人與***同借款人的征信都會查詢）。

5、具備按時還款的能力

擁有穩定的工作或經濟收入來源，提供給銀行的流水賬單最低不能低於房貸月供的兩倍。

6、房子支持公積金貸款

目前公積金貸款僅支持購買土地性質為普通住宅的房屋，若是土地性質為商服用地的房屋（比如單身公寓、LOFT），則只能辦理商業貸款。

註意：

與個人單獨申請住房公積金貸款相比，無論是夫妻，還是父母、兄弟姐妹***同申請住房公積金貸款，獲批額度都會更高壹些。

以深圳市為例

單獨申請的公積金貸款最高額度為50萬，申請人和計算可貸額度的***同申請人***同申請的公積金貸款最高額度為90萬。