中國人民銀行確定，自2022年6月65438+10月1日起，首套房自有住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年及以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套我住房公積金貸款利率現行政策壹致，即五年以下(含五年)和五年及以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
如果公積金房貸利率下調，之前貸款還過之後利率還會下調嗎？它將被降低。公積金房貸利率下調，已經辦理公積金房貸的朋友將受益。公積金總額的房貸利率與商業貸款利率的LPR相同，調整周期時間會根據利率逐年下降。如遇國內利率調整，本人分配年限超過1年的住房貸款利率屆時不作調整，明年從1起調整。對已明確申請貸款但未發放住房公積金的本人住房貸款，自發放貸款之日起執行調整後的貸款利率。
公積金抵押後可以提取公積金嗎？壹般申請住房公積金貸款後，只要符合住房公積金提取標準，就可以提取住房公積金。住房公積金管理中心普遍要求，申請住房公積金貸款滿1年後，住房公積金方可申請提取。取款金額有壹定限制。壹般住房公積金的授信額度是住房貸款客戶壹年內償還的房貸，不能超過余額。每個地方對住房公積金的獲取要求可能不壹樣，實際上是根據當地的相關政策。