公積金貸款利率是多少？公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。最新公告是，2065438+2005年8月26日，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率將相應調整。調整後的個人住房公積金貸款基準利率，5年以下或5年以下為2.75%，5年以上為3.25%。壹、公積金利率計算標準住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的，執行合同利率，合同期限超過1年的，從利率調整的下壹年度起，按照相應的利率檔次執行新的利率標準。壹般來說，各地住房公積金貸款首套房執行基準利率，貸款利率為購買第二套住房的住房公積金貸款基準利率的1.1倍。2.公積金貸款的利率換算公式是1。日利率(0/000) =年利率(%) ÷ 360 =月利率(‰) ÷ 302。計息期為整年(月)。利息計算公式為:②利息=本金×年(月)×年(月)利率+本金×奇數日×日利率。同時，銀行可以選擇將所有計息周期轉換為實際天數來計算利息，即每年為365天(閏年為366天)，每個月為當月公歷實際天數。利息計算公式為:③利息=本金×實際天數×日利率。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。公積金貸款利率壹直在調整。目前基準利率五年及以下為2.75%，五年及以上為3.25%。公積金貸款的變更應遵循中國人民銀行頒布的政策。