公積金貸款不得超過借款人法定退休年齡後5年，即男性年滿65歲、女性年滿60歲；本單位在職職工簽訂3年以上勞動合同；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡。
公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款、公積金貸款和商業住房貸款的期限必須相同。買房使用房貸的情況下可以每月提取壹次住房公積金；在壹次性繳納的情況下提取住房公積金時，員工及其配偶可以每季度全額提取壹次住房公積金，壹年最多提取四次。
公積金貸款買房的條件:
1，具有本市常住戶口或有效居住證明；
2.申請前已連續繳存住房公積金半年以上，且繳存時間累計不少於2年；
3.自籌資金達到所購房屋總價的30%以上（含30%）；
4.有穩定的職業和穩定的收入來源，並有能力償還貸款本息；
5、簽訂了購買住房的合同或協議；
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不予提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。