商業貸款所需信息:
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
商業貸款條款:
1.貸款對象為18周歲至65周歲具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮常住戶口或有效居住身份要求借款人具有合法身份。
3 .有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.各銀行對首付的要求有所不同。
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有符合規定條件且具有代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任。
6.有購買合同或協議。
7.貸款人規定的其他條件。
商業貸款處理流程:
1.向銀行申請貸款，
2.銀行驗收後，對抵押財產進行價值評估，並根據評估價值核定貸款額度；
3.開立個人活期存款賬戶，簽訂借款合同等。
4.辦理房地產抵押登記；
5.銀行貸款。