1.借款人正常還款壹年以上且信譽良好，申請時無逾期還款記錄；
2.申請縮短貸款期限時，借款人應無不良還款記錄，並同意抵押物抵押期限不變；
3.借款人在申請延長貸款期限時，應提供導致不能按合同期限償還貸款的客觀說明材料，並同意對抵押物的抵押期限進行相應變更；
4.提前還款被視為變相改變還款期限。借款人可以在公積金中心填寫提前還款申請表，然後到銀行辦理還款手續。
公積金使用規定:
1.使用限制:公積金主要用於購買、建造、翻建或者大修自有住房；
2.提取條件:提取公積金必須滿足壹定的條件，如購房合同、貸款合同等；
3.還款方式:公積金貸款可采用等額本息或等額本金方式還款；
4.還款期限:公積金貸款還款期限壹般不超過30年，具體視當地規定而定；
5.利率水平:公積金貸款利率通常低於商業貸款，有壹定優惠；
6.聯名賬戶:夫妻雙方可以使用聯名賬戶的公積金還貸；
7.提前還款:借款人可以選擇提前還款，減少利息支出；
8.逾期處理:逾期還款可能影響個人信用，並可能產生罰息。
綜上，借款人在壹定條件下可以申請變更公積金還款時間，包括縮短貸款期限和延長貸款期限。同時，提前還款也被視為變相改變還款期限的壹種方式。借款人可以填寫提前還款申請表，到銀行辦理還款手續。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。