1.每月還款:
“按月還款”是指每月從個人住房公積金賬戶中提取住房公積金並劃轉至住房公積金貸款受托銀行提供的個人銀行賬戶，用於沖抵借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不含提前還款)。
2.每年還款:
是貸款的本金逐年償還，減少了未來貸款的利息支出，加快了還款速度。所以比較適合想減少貸款利息支出的員工。比如收入相對穩定，感覺還貸壓力較小的員工。
擴展數據:
根據貸款銀行與借款人簽訂的借款合同，借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。具體有兩種方式，由借款人選擇:
公積金貸款
1，1-20每月向貸款銀行以現金方式償還貸款本息；
2.委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂代扣還款協議，辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以壹次性存入幾個月的還款額，也可以在每月20日前將全部還款額存入附近的銀行儲蓄所，銀行將從借款人的儲蓄賬戶中直接扣劃需償還的貸款本息。
借款人可以提前償還全部貸款本息，或提前償還部分貸款本金。
1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將根據貸款實際占用天數重新核定借款人剩余貸款本息。
2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行根據剩余貸款本金重新計算借款人每月還款額或貸款期限。
參考資料:
百度百科:公積金貸款