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公積金國管和市管公積金的貸款區別是什麽?

北京公積金中心和國管公積金中心都是北京市公積金委員會的下屬單位。

國管公積金和市管公積金主要區別有三個:

第壹個是管理單位不壹樣。根據國管與市管就能區分出妳的單位是中央國家機關,國企還是地方國家機關和壹般性企事業單位了。基本上國家公務員的公積金都是國管,地方省市公務員的公積金是市管,壹般的企事業單位的也是市管。國企大多是國管。

第二個區別體現在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。壹般貸款年限的計算公式是 房齡+貸款年限等於 壹個數值。這個數值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。

第三個區別,兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區使用。

國管是公積金可以跨地區使用,如鐵道部,是屬於鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區使用的。但不是企業可以選擇國管還是直管的,要根據單位性質。

市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

貸款條件:

市管公積金需要開戶滿壹年,且申請當月之前6月都處於繳存狀態,公積金低到240元,高不多過工資的12%,每年7月可以向單位申請上調壹次。

國管公積金同樣需要開戶滿壹年,且申請當月之前6月都處於繳存狀態。因為放款慢,很多開發商不支持,貸款額度為公積金賬戶余額的8~10倍,不足7萬按7萬計算,工作年限短貸不了多少。

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