2.符合年齡要求。借款人年齡和貸款年限不能超過法定退休年齡後5年，即男性貸款年齡和貸款年限不能超過65年，女性貸款年齡和貸款年限不能超過60年。
3.良好的信用和還款能力。借款人信用記錄良好，具有足夠的還款能力，能夠每月按時足額還款，並有足夠的資金保證每月還款後日常生活不會受到影響。
4.有足夠的錢支付首付和利息。申請二次貸款時，借款人要準備房價50%的首付，貸款金額不超過房價的50%。貸款利率按基準利率的1.1倍計算。
5.繳存公積金的借款人正常繳存公積金6個月以上，部分地區需要連續繳存公積金12個月以上。申請貸款時，公積金賬戶內必須有至少6個月的公積金繳存額。
6.符合其他條件借款人應當符合當地住房公積金管理中心辦理二次貸款的其他條件。
公積金二次貸款的利率是多少？
住房公積金第二次貸款利率是第壹次貸款的1.1倍，即第二次貸款利率=第壹次貸款利率(1+10%)，比第壹次貸款利率高10個點。首筆公積金貸款年利率5年2.75%，30年3.25%；第二筆貸款年利率5年3.025%，30年3.575%。