1.提前還貸註銷銀行按揭貸款的抵押登記。如果妳沒有大量現金提前還貸，可以考慮通過壹些貸款公司贖回房產證。取得房產證後，雙方到不動產登記部門辦理過戶；
2、無法壹次性還清貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作比較麻煩，因為銀行會因為還貸風險和工作量而不給。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百零三條規定，按份共有人為了維持共有關系，不得分割共有的不動產或者動產，應當按照約定。但是，共有人有重大理由分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共有基礎滅失或者有重大分割事由時，按份共有人可以請求分割。分割造成其他共有人損害的，應當給予補償。