符合相關條件的公積金員工將個人身份證明、公司簽字蓋章證明等信息帶到相關銀行辦理公積金抵押業務，銀行將批準員工信息，批準後確定貸款，然後員工選擇公積金貸款還款方式，用戶只需按時還款。公積金余額充足時，銀行每月自動從綁定賬戶中扣除；如果余額不足，貸款人還需要補足差額。
公積金抵扣抵押貸款的提取方式
1.如果員工償還商業貸款，可以每年提取壹次公積金償還抵押貸款。每次提取的金額應根據去年要償還的金額確定；
2.如果員工償還住房抵押貸款，他們也每年提取壹次來償還抵押貸款，每次提取的金額不得超過需要償還壹年的住房貸款本息；
3、員工若是因為租房而需要提取公積金來還貸的話，需要先向公積金提出申請，公積金審核員工有無自住房，審核通過了的話才能提取，每年可提取壹次，提取金額也不能超過壹年的房租費用；
4.員工因自住房建設、改造、大修需要提取公積金的，只能壹次性提取，提取金額不得超過自住房建設、大修、大修的費用。