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2021各大銀行房貸放款時間

壹、各大銀行房貸放款時間2021

1,中國銀行:快的話壹周,慢的話可能壹個月左右。

2.農行:放款速度慢,可能達到2-3個月。

3.郵儲銀行:速度比較快,大概15天-1個月。

4.農商行:速度比較快,基本在7-15天左右。

5.中國建設銀行:速度比較慢,大概15天-30天。

二、影響放款時間的因素

首先,除了現行政策外,銀行放款速度與等待放款人數、個人綜合資質、不同地區等因素有關,所以即使是同壹家銀行,對不同用戶的放款速度也可能不同。

其次,整體來看,壹二線城市的放貸政策明顯更嚴格,三四線城市稍微寬松壹些;相對於二套房,首套房貸款速度更快。

第三,按揭

住房貸款又稱住房抵押貸款,是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表,身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。,必須提交。經審查合格後,貸款銀行向買受人承諾貸款,並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。

貸款最長貸款期限不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款金額為該房屋評估價值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款期限變化。

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