1、等額本金：每月償還的本金相等，而利息則逐漸遞減。因此，每期還款金額會隨著貸款期限的減少而逐漸減少。由於每期還款中的本金固定，所以總利息也會隨之逐漸減少。這種方式適合收入穩定的人群，因為每月還款金額較少，可以更好地控制家庭預算；
2、等額本息：每月償還的本息之和相等，其中每期還款中本金和利息的比例會隨著貸款期限的增加而發生變化。最初幾個月內，利息占比較高，本金相對較少；隨著時間的推移，本金占比逐漸增加，利息占比逐漸減少。這種方式適合收入不穩定但有壹定積蓄的人群，因為每月還款金額相同，可以更好地規劃家庭預算。
辦理住房公積金的材料：
1、身份證明：申請人的身份證原件及復印件；
2、戶口簿或居住證：申請人的戶口簿或居住證原件及復印件；
3、公積金開戶申請表：申請人填寫的公積金開戶申請表原件及復印件；
4、個人銀行賬號：申請人的個人銀行賬號原件及復印件。
綜上所述，住房公積金的繳納和使用規定、提取條件、提取比例等，各地可能會有所不同。職工在繳納和使用住房公積金時，要按照當地的規定進行操作，並註意保證提取資金的合法性和正確性。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。