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如何用公積金貸款還房貸月供

壹、公積金貸款如何還房貸月供?

1.公積金月供還款流程是先購房,提交提前還款申請,由信貸部工作人員審核簽字並加蓋信貸部業務章,貸款人到銀行辦理還款手續。然後,提前還款的申請人到受托銀行結清貸款,用銀行出具的還款單進行審核。最後,提前還款可以持信貸部門簽署的還款聲明到擔保公司辦理取消抵押的相關手續。

2.法律依據:《住房公積金管理條例》第十八條。

職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%;有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批準。

第十九條

職工個人繳納的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當自每月發放職工工資之日起5日內,將單位繳納並為職工代繳的住房公積金匯至住房公積金賬戶,受委托銀行將其計入職工住房公積金賬戶。

2.申請公積金貸款需要什麽條件?

申請公積金貸款的條件如下:

1,具有中華人民共和國(PRC)戶籍和有效身份證;

2.申請貸款時,住房公積金已連續足額繳存6個月及以上;

3.有房屋所在地不動產登記部門確認的購房合同或協議,可以辦理抵押或擔保手續;

4.購房首付款已按規定支付;

5.具有完全民事行為能力,信用良好,有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

6、住房公積金存款優先用於償還個人住房公積金貸款。

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