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公積金貸款對買房有影響嗎?

法律分析:

提取公積金的影響如下:

1,兩年內不能以同樣理由再次提取。

2.半年到壹年內不能用公積金買房,必須連續交六個月公積金。

3.提取公積金會影響以後的公積金貸款額度。如果只提取公積金,不使用公積金貸款,那麽如果妳名下沒有房子,使用公積金貸款,可以按照首套房貸款的標準辦理。

4.如果配偶之前使用過公積金貸款,雖然提取公積金不占用公積金貸款額度,但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款,而且這也是購買的第二套住房,屬於二套住房貸款,首付至少60%。提取公積金不影響公積金貸款次數,但確實對公積金貸款有影響;最直接的就是影響公積金貸款額度。公積金貸款的認定標準與提取公積金貸款無關,即如果要按首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下沒有住房和公積金貸款記錄。

法律依據:

住房公積金管理條例

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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