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什麽是個人所得稅組合貸款?

個人住房組合貸款壹般是指住房公積金貸款和住房商業貸款的組合。指按時足額繳存住房公積金的職工。購買或大修各類住房時,申請的住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時又低於所購房價的70%,可以申請個人住房商業貸款,但兩筆貸款總額不得超過房價的70%。

個人住房組合貸款申請要求

(1)有合法身份;

(二)按時足額繳存住房公積金的職工;

(三)有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;

(4)有合法有效的房屋購買和大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件;

(五)有所購(大修)房屋總價20%以上的自籌資金,並保證支付所購(大修)房屋的首付款;

(6)有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人;

(7)符合當地公積金管理部門規定的貸款條件;

(八)貸款銀行規定的其他條件。

個人所得稅表是計算個人所得稅的表格。個人所得稅稅率是個人所得稅與應納稅所得額的比率。個人所得稅稅率由國家相應的法律法規規定,根據個人收入計算。繳納個人所得稅是收入達到支付標準的公民的義務。

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