以鹽城市個人貸款等額本息還款為例，20年還清的貸款利率為3.25%。那麽貸款100萬20年還清每個月需要還款額度=100萬*3.25%*20/240=6875元。
因為利息=本金*利率*貸款年限，那麽首先要計算出貸款的利息。已知本金為100萬，利率按照鹽城市住房公積金貸款利率計算，五年以上利率:3.25%。貸款的年限為20年，那麽住房公積金貸款的利息=本金（100萬）*利率（3.25%）*貸款年限（20年）=650000元。
壹年為12個月，20年就是20*12=240月。每個月需要還款的額度=（本金+利息）/240（月），就是每個月需要償還的貸款。而本金為100萬，利息為65萬，那麽按照等額本息的方法計算每個月需要償還的費用，就是（100萬+65萬）/240月=6875元。
擴展資料：
利息的影響因素：
利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平；
利息的計算公式為：利息=本金X 利息率 X存款期限；
利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期或利息=本金×利率×時間；
存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率；
利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率；
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