1.建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人通過買賣、贈與或租賃等方式約定。占用業主所有的道路或其他場地停放汽車的車位屬於業主所有；
2.在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。
車位，即停車位，是指停車的地方，包括露天場所和室內場所。停車位根據收費可以分為兩種，免費停車位和收費停車位。
在停車場的管理中，停車場管理公司的主要收入來源是出租停車位、提供停車服務和收取停車費。停車位往往分為固定停車位和臨時停車位。
買車位要註意:
1，實地考察停車位。如果購房者已經確定車位產權沒有問題，就忍不住去實地考察車位了。購買車位時，購房者還需要看位置、格局、高度，以及兩邊是否有遮擋，以免買到不方便停車的車位。另壹方面也可以看周圍是否有不利因素，也要看防潮、電路、監控、接地等各種細節。
2.不能用公積金貸款。公積金貸款主要適合買房。買車位的話，不能用公積金貸款。買家壹定要清楚這壹點。只有商業貸款可以用來購買停車位。如果小區車位有需求，甚至有的開發商會要求全款購買車位；
3.了解成本問題。買了車位，不代表以後不用交任何費用。除了交車位款，購房者還需要了解小區的車位管理費。很多買車位的朋友都會忽略這個問題。購房者在購買車位之前，壹定要了解車輛管理費的標準和規定。
《中華人民共和國民法》第二百七十五條規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。