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為什麽公積金貸款只能自由還款?

申請公積金貸款的購房者會發現,貸款後的每月還款額不再是壹成不變的,而是可以根據自己的收入隨時調整。這種全新的住房公積金貸款還款方式被稱為“自由還款”,是國際通行的還款方式。

公積金貸款包括市公積金貸款和國家管理的公積金貸款,還款方式只能是自由還款,沒有其他方式。而市管公積金貸款只需要電話通知更改還款額,而國管公積金貸款必須親自去銀行更改還款額。但不得低於銀行規定的最低還款額。

延伸信息公積金貸款免費還款模式的主要特點:

(1)只要不低於最低還款額,借款人自由設定每月還款額,對借款人最方便。

(2)借款人可通過公積金管理中心客服電話調整每月還款額,省時省力,免去了提前還款等操作程序。

(3)與等額還款方式相比,現行最低還款額有壹定程度的降低,有利於借款人的債務安排。

(4)除最後壹期外,每月先扣除借款人通知的金額。還款賬戶余額不足的,按照最低還款額進行二次扣款,降低借款人貸款逾期的可能性。

在使用公積金貸款自由還款方式還款的過程中,除了正常的每月還款外,借款人還可以辦理以下還款相關業務:

調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、查詢還款狀態、打印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委托系統密碼、打印貸款還款憑證。

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